Reformas integrales en Peñíscola, Benicarló y Vinaròs
Una reforma integral es rehacer la vivienda entera: instalaciones de agua y luz, baño, cocina, suelos, puertas, ventanas si hace falta y pintura. Es lo que más nos piden en los pisos de los años sesenta a ochenta de Benicarló y Vinaròs, en los apartamentos de Peñíscola y Alcossebre que cumplen cuarenta veranos, y en las casas de pueblo del interior.
Hacerlo todo de una vez sale mejor que ir obra por obra: las rozas de la instalación eléctrica se hacen una sola vez, el suelo se pone cuando ya no hay que levantar nada y no se rompe lo que acabas de estrenar.
Cuánto cuesta una reforma integral
Rango de Habitissimo consultado el 14 de octubre de 2026; las cifras por tamaño son esa misma cuenta, no un presupuesto. Orientativos y sin decir si llevan IVA. Lo que más mueve el precio es el estado de las instalaciones y si se cambia la distribución.
El orden de una reforma integral
Cuánto dura
Como referencia, Cronoshare (enero de 2026) da de seis a diez semanas de obra para un piso de 60 a 80 m², y de ocho a quince para uno de 90 a 120 m². Se alarga si se toca la estructura o si los materiales tardan en llegar. Antes de empezar te damos el calendario por escrito.
En una reforma integral la casa no se puede habitar durante buena parte de la obra. En los apartamentos de segunda residencia es más fácil: lo ideal es hacerla en otoño o invierno, como contamos en reformar un apartamento en la playa.
Permisos del ayuntamiento
Una reforma interior que no toca la estructura ni la fachada suele bastar con una declaración responsable o una comunicación previa en el ayuntamiento, con la tasa y el impuesto de obras (ICIO). Si se tocan muros de carga, la fachada o el número de habitaciones de forma importante, hace falta licencia y un proyecto de técnico. En los cascos antiguos protegidos, como el de Peñíscola o el de Sant Mateu, las normas son más estrictas. Te decimos qué toca en tu caso antes de empezar.
Una reforma de vivienda lleva el 10 % de IVA en lugar del 21 % si es la casa de un particular, tiene más de dos años y los materiales que ponemos no pasan del 40 % del precio.
Dónde hacemos reformas integrales
En Peñíscola, Benicarló, Vinaròs, Alcalà de Xivert, Torreblanca, Alcanar, La Ràpita y los pueblos del interior, de Sant Mateu a Traiguera. Si es una casa de pueblo, lee antes qué mirar al reformar una casa de pueblo; y si quieres hacer números, cuánto cuesta reformar un piso entero.
Preguntas sobre reformas integrales
¿Cuánto cuesta reformar un piso entero de 80 m²?
En el mercado, entre 52.000 y 72.000 € si se aplica el rango de Habitissimo de 650 a 900 €/m². El nuestro lo damos por partidas tras ver el piso, cerrado y por escrito.
¿Cuánto dura una reforma integral?
Un piso de 60 a 80 m², de seis a diez semanas de obra; uno de 90 a 120 m², de ocho a quince.
¿Necesito licencia de obra?
Si no se toca estructura ni fachada, normalmente basta con una declaración responsable en el ayuntamiento. Si se tocan muros de carga, licencia y proyecto.
¿Os encargáis de todo?
Sí: derribos, instalaciones, albañilería, alicatados, suelos y pintura, con un solo presupuesto y un solo calendario.
¿Cómo empezamos?
Llama o escribe por WhatsApp al 631 087 627 y quedamos para ver la vivienda.